Общее собрание членов ТСЖ

06.07.2013, в субботу, в ДК "Самарец" по адресу: г. Самара, ул. Победы, д. 96-А, состоится общее собрание членов ТСЖ "Надежда 2009". Начало регистрации: в 12:30. Начало собрания: в 13:00. Приглашаются все члены ТСЖ. Явка членам ТСЖ обязательна. При себе иметь паспорт, а представителям - еще и доверенность.

Повестка:

1. Отчет о деятельности и расходах
2. Утверждение сметы
3. Выборы членов правления

01.07.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Публичные слушания о строительстве спорткомплекса в парке "Молодежный"

29.07.2013 во Дворце культуры на площади Кирова по адресу: г. Самара, пр. Кирова, д. 145 - в 18:00 будут проводиться публичные слушания о строительстве на территории парка "Молодежный" спорткомплекса единоборств. На данных публичных слушаниях должен рассматриваться вопрос о строительстве спорткомплекса, должна быть представлена проектная документация на строительство, должен обсуждаться проект строительства, должна быть предоставлена возможность всем желающим высказать свое мнение по данному вопросу, должно озвучиваться мнение жителей города и должно проводиться голосование среди них.

28.06.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Объявление: Предоставьте ключи

Убедительно просим дольщиков предоставить ключи от входных дверей в свои помещения в строящемся доме застройщику или ТСЖ в срок до 11.06.2013, как можно скорее! Это относится к тем дольщикам, помещения которых закрыты, а ключи еще не предоставлены. Отсутствие ключей затягивает выполнение работ по строительству, а значит и ввод дома в эксплуатацию. Предупреждаем, что в случае невыполнения указанного требования и принятия мер по устранению препятствий застройщиком самостоятельно, у него возникнет право требования от соответствующих дольщиков понесенных им затрат, связанных с устранением таких препятствий.

06.06.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Объявление: Посещение дома ограничено до ввода в эксплуатацию

Сообщаем вам, что в целях обеспечения сохранности имущества на стройке посещение дома ограничено. Это значит, что лиц, не связанных со строительством, на стройку не пускают. Ограничение будет действовать до ввода дома в эксплуатацию.

06.06.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Повестка общего собрания дольщиков

27.04.2013 состоится общее собрание дольщиков дома, находящегося по адресу: г. Самара, ул. Калинина, д. 34. Собрание будет проходить по адресу: г. Самара, проспект Кирова, д. 72-А. Регистрация участников собрания начнется в 11:00 и будет длиться 30 минут. Собрание начнется в 11:30. Явка дольщикам обязательна. При себе иметь паспорт. А представителям - еще и доверенность.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

1. Вопрос о вводе дома в эксплуатацию.

18.04.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Суд подтвердил законность решения общего собрания дольщиков о внесении денежных средств на завершение строительства в 7-й раз

Сегодня прошло судебное заседание по иску Васильева И.А. - дольщика квартиры №9 в секции №1 дома по адресу: г. Самара, ул. Калинина-Вольская.

Поясним, что 20.02.2012 районный суд обязал Васильева внести денежные средства на завершение строительства. Это судебное решение было вынесено на основании решения общего собрания дольщиков от 30.01.2010. Васильев подал жалобу на это судебное решение. Судебная коллегия Самарского областного суда 17.04.2012 вынесла определение: решение районного суда оставить без изменения, а жалобу Васильева – без удовлетворения. Было возбуждено исполнительное производство.

Теперь Васильев с помощью адвоката пытался признать решение общего собрания дольщиков от 30.01.2010 ничтожным. Таким образом он хотел отменить основания для судебного решения, обязывающего его внести денежные средства на завершение строительства.

В результате судья вынес решение: отказать в удовлетворении исковых требований. Это значит, что оснований для отмены судебного решения, обязывающего Васильева внести денежные средства на завершение строительства, не возникло.

До этого в судах всего было рассмотрено уже 6 аналогичных дел по исковым заявлениям других дольщиков объекта. По всем этим делам судебные решения были вынесены в пользу ТСЖ.

01.04.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Самарский областной суд подтвердил законность решения общего собрания дольщиков о внесении денежных средств на завершение строительства

С целью отменить основания для судебного решения, обязывающего внести денежные средства на завершение строительства, дольщик Некрасова Н.В. с помощью адвоката обратился в Чапаевский городской суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания дольщиков от 30.01.2010 ничтожным.

Чапаевский городской суд, рассмотрев дело в открытом судебном заседании, вынес решение от 05.02.2013: отказать в удовлетворении исковых требований Некрасовой Н.В.

Поясним, что после этих событий, аналогичное дело (уже 6-е по счету) рассматривалось в Промышленном районном суде г. Самары по иску Радайкина Н.Ф. Решением суда от 18.03.2013 в удовлетворении его исковых требований так же было отказано.

Но Некрасова Н.В. продолжила добиваться признания решения общего собрания дольщиков ничтожным. Она подала жалобу на решение Чапаевского городского суда в вышестоящую судебную инстанцию.

В итоге, 25.03.2013 судебная коллегия Самарского областного суда вынесла определение: решение Чапаевского городского суда оставить без изменения, а жалобу Некрасовой Н.В. – без удовлетворения.

Это значит, что оснований для отмены имеющегося судебного решения, обязывающего Некрасову Н.В. внести денежные средства на завершение строительства, не возникло.

27.03.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Произошла встреча Гришина А.В., Плигина В.Г. и дольщиков

Уважаемые дольщики! Сегодня произошла встреча в министерстве строительства Самарской области.

Участники встречи:

Гришин А.В. - заместитель председателя Правительства Самарской области - министр строительства Самарской области;
Вехова Н.Г. - руководитель управления контроля и надзора за долевым строительством департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства строительства Самарской области;
Плигин В.Г. - директор ООО "ФОРТУНА";
Мальцев Д.П. - председатель правления ТСЖ "Надежда 2009";
Стукалова Н.Б. - член правления ТСЖ "Надежда 2009";

1. Васильев И.А. - дольщик кв.9, сек.1, эт.3;
2. Сумина Н.Н. - дольщик кв.62, сек.1, эт.10;
3. Радайкин Н.Ф. - дольщик кв.2, сек.2, эт.2;
4. Крылова С.Н. - дольщик кв.8, сек.2, эт.3;
5. Уварова Т.Д. - дольщик кв.7, сек.3, эт.3;
6. Богомолов А.Н. - дольщик кв.81, сек.3, эт.15;
7. Мать Богомолова А.Н.;
8. Афанасьева Л.А. - представитель Афанасьева В.С. - дольщика кв.18, сек.4, эт.4;
9. Мирзоян А.Д. - представитель Гришиной И.А. - дольщика кв.71, сек.4, эт.13.
(В отношении всех данных помещений имеются неисполненные судебные решения о взыскании денежных средств на завершение строительства.)

1. Вопрос о государственной поддержке дольщиков дома №34 по ул. Калинина в г. Самара

Гришин А.В.: Решение о выделении денежных средств в качестве государственной поддержки в размере 4,5 млн. руб. на выполнение работ по пожарной безопасности принято, все необходимые согласования получены, распоряжения даны. Объект будет введен в эксплуатацию.

2. Вопрос о внутренней отделке помещений

Радайкин Н.Ф.: Мы просим внутреннюю отделку квартир, которую должен был выполнить застройщик, но не выполнил.
Гришин А.В.: Было принято решение вводить объект в эксплуатацию с минимальными затратами. С этим все согласились. По вопросу невыполнения застройщиком обязательств по договорам долевого участия дольщики имеют право обращаться в суд.

3. Вопрос о выделении группы дольщиков, на которых не может быть возложена обязанность исполнить решение общего собрания дольщиков от 30.01.2010 г. о внесении денежных средств на завершение строительства

Сумина Н.Н.: Решения судов не соответствуют протоколу совещания от 21.11.2011 г., прошедшего в министерстве строительства, в котором поручено ТСЖ "Надежда 2009" прекратить взыскивать с дольщиков денежные средства на завершение строительства после выделения субсидии.
Гришин А.В.: Данный вопрос может решаться только в рамках судебного производства. Если дольщики не согласны с решениями судов, то они имеют право обратиться в вышестоящую судебную инстанцию.

20.03.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Решение общего собрания дольщиков признано законным в суде в 6-й раз

Сегодня прошло судебное заседание по иску Радайкина Н.Ф.

Для понимания ситуации приведем следующие сведения. 16.01.2012 районный суд обязал Радайкина внести денежные средства на завершение строительства. Это судебное решение было вынесено на основании решения общего собрания дольщиков от 30.01.2010. Радайкин подал жалобу на это судебное решение. Судебная коллегия Самарского областного суда 20.03.2012 вынесла определение: решение районного суда оставить без изменения, а жалобу Радайкина – без удовлетворения. Было возбуждено исполнительное производство.

Теперь с помощью нового адвоката Радайкин пытается признать решение общего собрания дольщиков от 30.01.2010 ничтожным. Таким образом он хочет отменить основания для судебного решения, обязывающего его внести денежные средства на завершение строительства.

Сегодня Радайкин пришел в суд со своим адвокатом и группой поддержки: Афанасьева, Уварова, Васильев, Сухопаров и др.

Поддержать представителя ТСЖ пришли 5 человек (2 из которых – члены правления ТСЖ), за что им большое спасибо.

В результате судья вынес решение: отказать в удовлетворении исковых требований. Это значит, что оснований для отмены судебного решения, обязывающего Радайкина внести денежные средства на завершение строительства, не возникло.

18.03.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"

Почистили крышу от снега - потепление не приведет к промоканию дома от таяния снега

В связи с тем что дом не отапливался, а крыша огорожена высоким кирпичным парапетом (высотой 1,5 м), за зиму на всей крыше дома образовался большой слой снега.

Из-за того что отопления пока нет, а трубы ливневой канализации, расположенные внутри дома, не будут успевать прогреться так же быстро, как будет таять снег, то в случае неприменения мер в ливневой канализации вода замерзала бы, на крыше образовывалась бы большая лужа, а стены всего дома промокали бы.

Сообщаем хорошую новость. Сегодня закончили чистить крышу от снега. Теперь снега на крыше нет, а значит наступающее весеннее потепление не приведет к промоканию дома от таяния снега.

17.03.2013 г. Правление ТСЖ "Надежда 2009"